房屋贷款时的评估费用能退吗(郑州)
你好：我签了一套二手房合同，交了定金，买卖双方都是按揭，房屋也进行了评估，交了评估费，但在办贷款时我听了中介的话，中介给我办了假的材料进行贷款，现在我不想买房了，定金和评估费能不能退，如果办下来了，假的材料对我有没有影响。
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您好：如果已经进行评估，也就是评估机构的工作已经作完，其所收到的评估费是不会退还的，如果中介存在过错造成您不能完成贷款而支付评估费的，可以作为损失要求赔偿，如果中介只是有提议，而您自己办理的假材料造成的贷款不能办理的，则无法要求中介承担责任。关于您所交的定金问题，如果是由于您违约造成合同无法履行的，则不能再要回定金，如果是出售方违约造成合同不能履行或解除的，则应双倍返还您定金。如果不是因双方违约的原因而合同无法履行的，则出售方应退还您定金。
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