宅基地-1、我是坦洲镇某村村民现有一幢自建(1975年自建,集体证)二层楼已千疮百孔的该
1、我是坦洲镇某村村民现有一幢自建(1975年自建,集体证)二层楼已千疮百孔的该房屋是父亲的名字(已死亡了)现我申请继承该房屋是否一定要办理国有土地出让,据我了解要每平方需要150元人民币办理过户吗?2、办理该土地过户需要什么手续?3、费用多少钱?
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你好!一、住宅方面的集体土地使用证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的本村村民。依据国家法律,宅基地不能直接上市交易,集体土地只有依法转变为国有土地使用性质后,才能实现土地产权之间的转让过户。二、需提供的资料、相关手续和费用请查阅本站有关“二手房地产买卖”、“二手房地产买卖税费项目及标准”、“继承房地产权办证”的办事指引(http:www.zsfdc.gov.cnZiYong.aspx)。
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