关于水土和润家园小区的房屋性质[重庆]

您好。想咨询位于北碚区水土高新产业园的和润家园小区是属于商品房还是经济适用房？土地性质是属于划拨地还是出让地？因为家里老人想购买一套这个小区的二手房，但目前整个小区都还未领到房产证，为避免购买后不必要的麻烦，所以先了解一下这些情况，希望给予答复。谢谢！！