产权问题-你们好！我准备在三乡白石村买一套农村住宅，屋主属于华侨，长住在香港10多年，但
你们好！我准备在三乡白石村买一套农村住宅，屋主属于华侨，长住在香港10多年，但房产证和土地证都是中山户口。该屋2层半，土地面积148平，建筑面积228平，房产证是93年5月的，土地证是92年5月的。对方承诺可以带我去过户，且土地使用权不低于69年。请问可不可以呢？谢谢
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