购房问题-我前几天在某小区买了房子,因为我是外地人,所以为了方便我就把房款一次付完了,可是房子是到2008年6月份交房的,我担心在(郑州)
我前几天在某小区买了房子,因为我是外地人,所以为了方便我就把房款一次付完了,可是房子是到2008年6月份交房的,我担心在着期间,施工会不会出现问题,还有我交完房款签的协议还不是商品房买卖合同而是内部认购协议,请问,是否有法律做用.
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如果开发商取得了商品房预售许可证那么你们所签房屋认购书应是有效的， 不过你应该及时与开发商签订商品房买卖合同，一旦房屋出现你担心的问题，可以按照合同约定，要求开发商承担违约责任；如果开发商未取得房屋预售许可证，其不应对外销售房子，你们所签的房屋认购书应该是无效的。
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