首套商品房户主变更（中山）

您好！我与男友以2个人名义在火炬开发区购买一套88平房子。 目前情况如下： 男方自愿要求退出及除名，将户主名改为女方一人名字。 且所有房款及贷款人都是女方我一人承担。 因目前银行已即将走完房款流程，12月或1月即将开始还房贷。 但房屋要2018年下半年交楼、2020年左右才有房产证。 不知该如何操作才能更好保证女方权益？ 火炬公证处说：因非夫妻或亲属、即便做了财产公证没有太大用处。 具体要我咨询该国土局？ 希望能给予一定帮助处理方法？ 是到中山公证处律师事务所做财产公证，可变更名时再进行户主更改嘛？