谁能介绍一下房屋过户的法律程序?
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办理过户手续的程序如下: (1)双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并申报成交价格; (2)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复; (3)房地产管理部门核定申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场的勘查和评估; (4)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (5)由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续 后,双方当事人应当凭过户手续,并依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
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单方面决定将这套房屋过户给其三个儿子共同享有,继父如此处理房产从法律角度将能否成立?可以不经我母亲同意就将房屋产权过户给其三个儿子...
答: 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.5%,满5年大于144M2的收差额营业税。 2、第一次房产过户要交纳契税...
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在法律上有规定房屋过户期限吗?麻烦说说。
答: 房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效,办理过户手续只属于买卖房产的一个程序,即转移所有权。假如购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。...
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赠予房屋有法律效力么?是否还需要公证?公证好还是房屋过户好?如果不公证他反悔了是不是就没有法律效力?
答: 赠予房屋有法律效力,需要公证。过户好。如果你在限购城市,会占用你一个购房资格的;受赠的房子,一旦再次出售,要缴纳20%的个人所得税。想一想,100万的房子要交20万的税,...
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房产过户,当时拿房子时只请村干部出面公正签了一张房屋过户协议,可通过法律途径打赢官司吗?
答: 在交清房款后,要进行房产过户,房产过户要去房管局进行登记
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甲实际出资购买了一套房产,将房屋过户给丙,请问这里的房产所有人是甲吗?该证明有法律效益吗?