二手房买卖中买方不过户只公证算违约吗
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不算。只要双方协商一致就可以了。炒家常用只公证不过户的方式买房。
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二手房买卖公证不过户会有什么风险吗？
答: 第一，是不是符合法律的规定；第二，是不是符合当事人的特殊约定。依照现在的法律规定，二手房买卖的通常流程是：当事人协商并签订合同后，买方支付价款，卖方交付房屋，办理房屋过户...
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卖房过户如何保障尾款？二手房买卖流程，公证后卖家怎么保障拿到尾款
答: 房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房...
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已经签订二手房买卖合同,全款买房,6个月后过户,付首付款的时候提出资金监管流程,会属于违约吗?_宿迁
答: 合同没有约定就不存在违约
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深圳市二手房买卖公证后过户时卖方是否可以不用到现场签字？
答: 是的。如公证上有写明委托了谁办理房产的相关过户手续，那由接受委托人到场签字办理即可，不用卖方本人到场。
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二手房买卖公证不过户会有哪些风险吗？
答: 房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下：1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，...