房贷被拒了，购房者退房需承担违约责任吗
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看房贷被拒的原因是购房人、还是卖房人：1、房贷被拒的原因是购房人:如果已经签订合同，购房者退房需承担违约责任。除非你在购房合同上注明的免责条款。房贷被拒了，说明你的资质有问题，与别人没有关系。2、房贷被拒的原因是卖房人: 购房者退房不需承担违约责任。
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房贷办不下来违约算谁的？
答: 一般这种房贷放不下来看情况 如果是你黑名单你的原因导致的 那么算你的
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房贷审批未通过,算是买家违约吗？
答: 这个您需要找到您合同上的具体条款，看如何约定的，然后才可以判定是否违约。所以建议您询问为您服务的经纪人，让他联系业主以及银行协商解决。