商业贷款转为住房公积金（中山）
您好，我去年在碧海名苑买房，当时我就坚持用住房公积金，但是售楼人员和律师似乎都不想我用，因为当时我的住房公积金才２００，也不知道利率少这么多，被动选了商业贷款，发现利息每月都了３００多，我想转为住房公积金，交通银行好象说不行，想咨询下到底政策上来说可不可以，我同事买了朗晴轩在农业银行贷款的就可以转，我想问下我可不可以去交通银行争取，因为每次去办这种没有给他们带来经济利益的事情他们好象不怎么睬，也不知道到底找他们的那个科室负责．
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你好，因为转贷涉及到银行少赚钱，所以银行一般不肯转，而且房产已经抵押给银行，要转贷就要解除合同，这就要合同双方同意才可以，否则就是违约，违约方要承担违约责任，所以银行有权不同意。如果银行同意了，手续特麻烦，还没有出房产证的，要发展商盖章，再次为你做担保，如果已出房产证的就要有贷款金额的1点多倍的现金做质押。而且要损失一定的费用、律师费、评估费、一个月的罚息、抵押费等。况且按你每月缴交的公积金只能贷到5万左右，划不划算要考虑周长。
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答: 我都等一年多了，还转不了。