全部1个回答

• 
  * 热心网友

  房产税征收标准征收标准有从价和从租两种情况：1.从价计征的，其计税依据是房产原值一次减去10%-30%后的余值。2.从租计征的，以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算方式为以下两种情况：1.以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）2.以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)企业计算出应納房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。房产税实行的是，按年征收，分期缴纳。计算时：借：管理费用；贷：应交税费-应交房产税实际缴纳时：借：应交税费-应交房产税；贷：银行存款希望我的回答对您有所帮助。

  2019-02-06