房屋过户问题-已婚夫妻房产证上只有老公的名字，是否他有权利个人单独悄悄去过户？
已婚夫妻房产证上只有老公的名字，是否他有权利个人单独悄悄去过户？
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1、根据新的《房屋登记办法》，房屋过户需要出具房产证及房产所有人的身份证明、婚姻状况证明、经过公证的房屋买卖合同等相关手续，房屋的买、卖双方同时到场才能过户。2、如果房产所有人婚姻状况为已婚，并且房产是夫妻共同财产的话，通常需要夫妻双方到场签署文件才予以办理房屋过户。3、一般情况下，非房产所有权人不能办理房屋过户登记。但如果经人民法院生效判决、裁定或拍卖已经确认原房屋产权转移，受让人可不经原房产所有权人同意，只需人民法院的协助执行通知书即可办理过户。
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答: 已经过户到你的名义下的，则已属于你的个人财产，母亲无权进行遗嘱处分！如有疑问，可以电话联系进一步沟通。