房屋渗水，物业一拖再拖
10年购买的房屋，一直未装修入住。漏水处楼上邻居家为阳台，楼下为客厅。交房时未发现该问题，后来在雨后发现，多次向物业沟通解决，物业也多次承诺维修，但一直没有修好，或者是敷衍了事。据了解该户型均出现渗水情况。 请问我现在该怎么做？找质监部门还是请律师发律师函？
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可以要求物业和楼上住户共同维修，如果拒不维修的，可以找质量鉴定部门进行鉴定，协商或诉讼解决，要求赔偿损失。
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