房产证过户问题-，您好，我想购买一套二手新房，可是房主的房产证正在办理中，还没下来，中介说可以到房管局改合同，改合同让我交纳一万(郑州)
，您好，我想购买一套二手新房，可是房主的房产证正在办理中，还没下来，中介说可以到房管局改合同，改合同让我交纳一万元的改合同费用，中介又说改合同需要几个月（没说具体时间），我想提前入住，我想知道，有别的方法可以过户或者保障我的权益吗，列如公证了什么的。
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您好！未取得产权证的房子，是无法过户到您名下的，中介所说的更改合同，是将出售方的商品房买卖合同解除，然后由您与开发商签订商品房买卖合同。从理论上讲是可以的，但在实际操作上却不是很容易的，有成功的，也有不成功的，请您慎得考虑。
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