北京有很多二房东，二房东房子可以出租吗，安全吗？
在北京，有很多二房东，就是把一套房子租下来，再分成几个小房间分别出租给其它人。我想问，二房东房子可以出租吗，安全吗？
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了解ta
转租必须经过房东同意，要看原租赁合同具体约定，如果原租赁合同约定不能转租，则不能转租。
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转租是法律允许的，但是要注意以下两点：第一，应当征得出租人的同意，若是出租人在知道后一个月内没有提出异议，则视为同意；第二，若是租赁合同上明确了不可转租，则转租无效。承租人未征得出租人同意进行转租，出租人可以主张无效并有权解除原来的租赁合同。
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