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  f****1 热心网友

  　　现代别墅选址布局应注重环境因素与区位因素.　　文章认为别墅选址要遵循崇尚自然,因地制宜,位于上风向,上游,无污染,交通顺畅等原则,并针对不同地区进行别墅最优选址,同时运用区位分析原理对典型别墅选址案例进行实证分析.关键词:现代别墅;选址;环境;区位中图分类号:984.12文献标识码:别墅()一词源自西方,本是指建在郊外环境优美的地方用于度假的居所.在中文的词典中,"别墅"一词原意指"住宅外另置的园林游息处所",也称"别业".本文主要讨论现代别墅在选址布局过程中的影响因素,选址原则及其综合运用,以便房地产开发商在别墅开发项目的选址中能有所启发和借鉴.1现代别墅选址布局应注重环境与区位因素　　1.1环境因素的优选"福厚之地,人多富寿;秀颖之地,人多轻清."反映出环境对人的心理,情操的影响,所以在别墅的选址中要十分重视自然和人文环境.其中自然环境主要从水文,地形,地貌,气候,植被,土壤等因素来分析:　　1.1.1水文因素的优选.水是"地之血脉",是创造高质量人居环境的第一元素.有道是"有山无水休寻地",《水龙经》云:"水积如山脉之住,水流如山脉之动,水流动则气脉分,水环流则气脉凝聚."如果按照动静原理来分析的话,水动犹如水静而山动,有了水,山就有了灵气.凡水面广大,深渊,水流屈曲环抱,必有佳地.在平原地区,凡水系交织会聚之地,为可择高亢之地作为别墅基址.特别对于山地疗养别墅,由于山区水流湍急,少屈曲缓流,容易暴涨暴落,所以山地有无稳定的水源成为能否建宅安身的先决条件.在水系布局优选的基础上,也要看水质,水声等.《博山篇?论水》云:"水,其色碧,其味甘,其气香,主上贵.其色白,其味清,其气温,主中贵;其色淡,气味辛,其气烈,主下贵.若酸涩,若发馊,不足论."所以别墅的选址最好在清洁,无污染的溪流旁."水有声为凶,无声为吉.咚咚可取,最忌悲泣."从声音上来说,人们希望水没有声音,一方面别墅的环境以安静为佳,有道是"脉脉不得语";而且最忌是悲泣声,住在这样的环境中容易引发人们的精神分裂.在这点上,开发商也不能忽视.　　1.1.2地形因素的优选.《阳宅十书》讲:"人之居地,宜以大地山河为主,其来脉气势最大,若大形不善,总内形得法,收稿日期:2003-04-29;修回日期=2003-10-28终究称不为上宅."道出了地形环境的重要.在地形选择中,应优选地形转折的过渡

  2019-02-07