房产证起诉 我们私底下向朋友买了一套房子，钱已经付清了，但是房产证一年多都还没拿到。当时让自己的亲戚拟的一份合同，她本人签字了，但是房产证上面的名字是她和她老公的，那这个
我们私底下向朋友买了一套房子，钱已经付清了，但是房产证一年多都还没拿到。当时让自己的亲戚拟的一份合同，她本人签字了，但是房产证上面的名字是她和她老公的，那这个合同会有用吗？能告赢吗？因为当时她跟我们说房子是便宜卖给我们，让我们不要告诉她老公，所以我们也没告诉她老公。
全部1个回答
-
这个房子是她们夫妻的共同财产，在卖的时候应该是取得双方的同意才可以；但是，如果对方在明明知道自己没有权利处分的情况下，仍然把自己无权处置的财产卖给了你，存在恶意，你可以追究他的责任。另外，从策略上说，既然对方是夫妻，你有理由相信她有代理丈夫卖房子的权利，基于信赖从她那里买了房子，至于她丈夫是否知道，你无从得知。如果从这个角度，案件还是有一定的希望的。
相关问题
-
【科园社区二区】 请问下没有房产证怎么签转让合同呢 有保障吗
答: 科创园区的科园社区的话是属于自建房，没有产权证，没办法进行交易。
-
【佳和苑小区(北碚)】 房产证满五年还是购房合同满五年
答: 房产证的时间为准，契税发票也可以
-
没拿房产证可以改合同吗
-
你好，我拆迁分到两套房，有房产证，但是上面没有不动产权登记号，只有合同
答: 您好，那是小区大证，还不能交易
-
【和兴雅居】 和兴雅居是属于什么房？有房产证吗？买来合同是怎么签？
答: 是的，有房产证，现华为3公里也有个带红本的一手住宅可了解下。
-
从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 可以是可以但是有风险，房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目