房屋买卖-你好:我的房子现已交房,但我只有发票,合同在开发商处,他们说是合同在房管局备案.请问1,他们这样做违规吗?2,我的房子现在(郑州)
你好:我的房子现已交房,但我只有发票,合同在开发商处,他们说是合同在房管局备案.请问1,他们这样做违规吗?2,我的房子现在可以交易吗?
全部1个回答
-
您好，在合同备案阶段，开发商一般会将购房人的合同暂时收回。待备案完毕，购房人有权要求开发商返还合同。是否备案，您可以到房管局查询了解。由于房屋尚未办理产权证，以此，无法实现产权过户意义上的交易。但是如果有合适的买方，您可以要求买方支付一定的转让费，然后到开发商处变更合同。（需要取得开发商的同意）
共 1 条
上一页
1
下一页 >
相关问题
-
房屋买卖合同规定10月31号前交房,可是开发商却告知要到年底交房,我该怎么维护我的权益
答: 交房，是商品房买卖合同中开发商的主要义务，同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以，在签订商品房买卖合同时，一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。...
-
房屋买卖合同约定今年12月31日前交房，而开发商在今年7月中旬就通知收房（已取得竣工备案证）请问这样合法吗？
答: 合同约定是最晚交房时间，提前不违约
-
我之前在临汾买了一套房子，开发商各种理由推脱就是不交房，我想问一下临汾房屋买卖合同纠纷怎么解决呢？
答: 看一下您合同上的交房日期和交房延迟的赔偿比例，可以要求开发商赔偿，如果不赔偿的话，可以去临汾仲裁委员会或者法院起诉
-
我方与开发商2015年12月24日签订《房屋买卖合同》，约定2016年7月28交房。
-
开发商未按房屋买卖合同签订日期交房，并且随意通知业主延期收房，还强制性要求业主先交住房维修基金
-
因房屋买卖我付过钱了，但是开发商没有交房，合同起诉时间超过两年了，我还能向开发商要回原款吗？