如何维护自己权益-我在漯河沙田锦绣天地买了套房子。房子刚装修还没入住，忽然发现我房子进门口的墙体上的腻子脱落，后来发现是房间进水通(郑州)
我在漯河沙田锦绣天地买了套房子。房子刚装修还没入住，忽然发现我房子进门口的墙体上的腻子脱落，后来发现是房间进水通道漏水。我没动过进水管道设施，卫生间和厨房平时也是把阀门关着的，绝对不会是因为厨房喝卫生间的改水管引起的。。。。 然而这问题反映给物业上，物业的水电工承认是施工方水管的问题。但是物业管理经理说他们只负责公共设施，室内不归他们管。。。我有开发商发的质量保证书。我的管道设施漏水还在他们保修期内。单是物业这种不作为的行为该怎么办？？？？？
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您好：对于业主所购房屋在保修期内出现质量问题的，如果开发商未委托给物业公司承担保修责任的话，物业公司是没有保修义务的，业主可以直接找开发商要求进行维修，并可以要求开发商赔偿相应损失。
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