房屋买卖未过户-房屋买卖未过户,买卖合同对卖方有什么约束,如果仅能追究违约责任,除了反还购买款,还有什么可以请求卖方赔偿?例:房屋买卖很多年了,未过户,最近房屋被国家征收所占,由于未过户,卖方主张获得
房屋买卖未过户,买卖合同对卖方有什么约束,如果仅能追究违约责任,除了反还购买款,还有什么可以请求卖方赔偿?例:房屋买卖很多年了,未过户,最近房屋被国家征收所占,由于未过户,卖方主张获得征收补偿费.买方的利益如何最大限度的维护.
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从你所说的情况来看，买方应该是该房屋的实际产权人。因此，买方可以起诉卖方，将该房屋有关的补偿费返还买方。
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