房屋面积问题-我买了一套现房，16层(总18层)，建筑面积123平方米，已付2万元大定金，自己测量后发现真正的实用面积只有不到80平方米，(郑州)
我买了一套现房，16层(总18层)，建筑面积123平方米，已付2万元大定金，自己测量后发现真正的实用面积只有不到80平方米，询问已入住户主，说辅地坪用地板砖面积为80平方米多一些。询问开发商，说合同上写的只有建筑面积，且未经房管局测绘队测绘，是工程测绘数据，但已和多家户主签订了该合同。请问这样的合同合法吗？这样的程序合法吗？
全部1个回答
-
在购房合同中应该有面积误差的解决方法条款，合同约定的房屋建筑面积如果与实际面积（产权证登记面积）不符的，可以按照合同条款要求开发商承担责任。如果合同中没有约定，可以按照相应法律规定，如果实际面积超出3％，超出3％部分可以不支付房款，如果小于3％，小于3％部分由开发商双倍退还房款。
相关问题
-
【金桐拾贰】 171平方那个户型建筑面积怎么算的 怎么和实际房屋面积差这么多？
答: 咱们项目75%得房率，在北京属于中高水平，2层1700平米的业主会所，不计算公摊面积。
-
【中海寰宇时代】网上房屋面积是建筑面积还是套内面积
答: 网上展示的是建筑面积，现在来买的话，建面是两万五左右，套内是三万左右
-
问一下房屋面积是使用面积还是建筑面积，谢谢
答: 您好，房产证上写的是建筑面积
-
【广安银河天街】 我有房子岀售现房，两室一卫，建筑面积88.2平，有兴趣可以联系
-
测量出租房房屋面积时要注意什么?如何测量房屋建筑面积？国家在这方面有何规定？
答: 常见的只有使用权的房屋包括单位产权的使用权房和房管所产权的使用权房。前者大都是原产权单位按照过去的政策，以福利分房的形式分给职工居住使用。因此对于单位产权的使用权房，买方...
-
您好：房屋面积专有建筑面积：71.94.分摊建筑面积：16.98。车位面积30.83这三个全算建筑面积吗？_北京
答: 请问您要办理什么业务。