购2手房两年出售要交多少税_青岛
房子买进两年现在想出售，买时候花了30万，现在36万转，要交多少税啊，营业税和所得税是怎么算的，计征方式是全额还是差额？谢谢专家指点
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了解ta
主要看你房子是住宅性质，还是商业性质，住宅的话只需要交百分之二的个人所得税，契税看面料1个点，免收营业税，这是青岛地区的住宅性质。
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从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收5%营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。并按差额征收所得税20%。
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