买卖经适房纠纷-你好！我于2008年9月购买了一处经适房，由于当时该小区还未办理房产证，对方

你好！我于2008年9月购买了一处经适房，由于当时该小区还未办理房产证，对方承诺可为我办理房产证，我与其签订了买卖合同，并进行了公正，随后卖方联系房产开发商将该房产的购房合同更名为我方！今年7月，我小区开始办理房产证，结果由于认购证与购房合同不符等问题，我的房产现无法办理房产证，我很是困惑，请问这种情况，我该如何处理？