广西钦州 总承租方未经开发商许可就招我们进来在人行梯下搭建房子！现在开发商说要拆！如何是好？

现在的问题有关于三方！！第一方（开发商）第二方（总承租方）第三方就是我们（商户）了！！ 现在的问题是由于（总承租方）未经（开发商）许可！就让（商户）在人行梯下搭建房子！现在（开发商）说我们（商户）搭建的房子是违章搭建的！说是要拆除！！而且只给我们（商户）七天的时间！！！现在我们（商户）要求（总承租方）赔偿装修费，货物积压，搬迁损失等等一系列的损失！由于我们的合同上只提到违约赔偿金是一万！其它未提及！现在（总承租方）说只给赔偿一万！其它不赔偿！如果到期不拆除，就强行拆除！ 我们想问一下各位亲们！（总承租方）对于我们（商户）是否存在欺骗的性质？我们可以起诉？？？胜率多少？我们还可以要求赔偿些什么？？？？ 补充一点我们的合同是签约两年的！！！ (2013-01-01至2014-12-31)在此谢过了 各位亲们!!!  如果要拆了？我们交的租金可以全数退回吗？？？ 还有就是我们具体可以要求赔偿些什么？？