房屋买卖纠纷-3月份请亲戚代理，在位于巢湖市北外环路内的半汤镇西山社区“西山雅居小区”

3月份请亲戚代理，在位于巢湖市北外环路内的半汤镇西山社区“西山雅居小区”，购买安置房一套，3月18日首次付款15万元，余款8万未付，时隔半年我只拿到收条。 9月14日通知我回家乡办理过户，付清余款。因卖方拆迁户未办到安置合同，至今房屋不能过户与我。买方只是通过关系拿到房屋钥匙给我，让我白跑一趟并造成经济损失，我提出协商要求卖方退款，卖方不愿。请问能否起诉对方存有欺骗行为要求退款并赔偿损失。