业主与物业公司-因为房屋有质量问题:墙体长毛,玻璃漏气.窗户把手掉落.这些是房屋内问题;还有
因为房屋有质量问题:墙体长毛,玻璃漏气.窗户把手掉落.这些是房屋内问题;还有园区内:机动车乱停在路两侧,杂草丛生快分不清哪是草哪是树了,小区大门随便出入,(办卡前和办卡后一样子)窗改门就不用说了.等问题,没有交物业费.所以被物业起诉了.
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最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”从以上的规定来看，关键是你们物业服务合同是如何约定的，如果物业没有按物业服务合同的约定履行管理义务，你们可以不交纳物业费。
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