宣城郎溪国购广场我买房子的时候，宣传单上面印的是两个阳台和一个入户花园…

宣城郎溪国购广场我买房子的时候，宣传单上面印的是两个阳台和一个入户花园，都赠送一半的面积，而且售楼人员也告诉我赠送一半面积。 我想知道，这一半的面积有没有计入套内面积呢？ 为什么我看图纸上面的面积，也没有看出来赠送的面积呢？ 好像除了公摊面积，剩下的就是套内面积了，并没有多出来的赠送的面积呀？ 能解释下吗？