南京[苏宁滨江壹号]2012年，我和我妻子的弟弟用他公积金贷款在蜀山区买的房，当时产权比例他占51%，我占49%，请问现在我想把房子过户到我名下，过户税费要交哪些，我交多少，怎么办理，自己可以直接办理

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  * 热心网友

  您好，亲属之间房屋过户可以选择买卖或赠与的方式办理，在房产局和地税局办理，两种方式过户的费用是一样的。 费用：交易手续费每平方米4元，登记费每套50元，印花税每本5元，房改房或福利性质房产，土地收益金（成交价或核定价）1%；所缴纳契税根据房屋面积、套数、房屋年限等判断，具体请咨询地税部门。 赠与所需材料：1、赠与合同或赠与书和接受赠与书原件。2、房产证原件，房屋平面图复印件。3、赠与双方当事人身份证原件和复印件。4、地税部门的完税证明（其中契税完税凭证需复印）。 买卖所需材料：1、存量房买卖合同原件。2、房产证原件，房屋平面图复印件。3、买卖双方当事人身份证原件和复印件。4、地税部门的完税证明。5、限购查询单。6、户籍迁移证明。

  2019-02-10