房产证是父亲的名字,且已经写好相关协议书并签字按手印,请问过户还需要什么证明和步骤吗?
律师您好,父亲8年前去世,母亲今年过世,房产证是父亲的名字,现有姐弟三人,两姐姐自愿放弃房产,由弟弟继承,且已经写好相关协议书并签字按手印,请问过户还需要什么证明和步骤吗?
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1.继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 3.法律依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
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