新房购房合同中，开发商会否针对我个人做出修改？还是我若要买他房子就只能接受他的不合理条约？
新房购房合同中，若有我觉得不合理的条款，提出异议，开发商会否针对我个人做出修改？还是我若要买他房子就只能接受他的不合理条约？
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开发商合同是已经经过政府部门审批通过，通用版本
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购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售依据，需要做的跟第一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。 公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人防的地下室，以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。
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欲在城阳购新房，因为目前城阳无法网签，开发商让等着，今日来电话说得先把房屋维修金交了，请问：未签合同就交维修金，这样做是否符合规定...
答: 您好！根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》相关规定，商品房的购房人应当在与建设单位签订商品房屋预售合同时，应将首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。因此...
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我想在个人手里买个房子，可是因为是新房，开发商还没办房照，卖方只有购房合同，这样的房子可以买吗，？
答: 不建议买，后期麻烦问题比较多。现在新房项目也挺多，建议选择新房项目，或者满五的二手房。
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我想问下 现在签定新房认购合同后，开发商一般能保留所认购的房子多少时间，什么时候签定正式的认购合同,谢谢——南京
答: 你好，这个每个开发商规定的时间都不一样哈，有的三天有的一个星期，认购了代表销控该房源，这样开发商就不能再对其他客户发售
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【府河星城馨苑】 这都是清水新房吗，直接给开发商签合同？
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我8月买了一套新房，由于办理的是组合贷款，需要等到房子封顶后才能下贷款，现在只是和开发商签了合同，没有去备案，开——南京
答: 组合贷款时间确实比较长 可以耐心等待
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新房房贷都下来了，为啥购房合同一直没给我们？开发商还有什么手续需要办吗
答: 您好，因为中间需要走备案流程，会需要一些时间，后期应该也会有负责您的置业顾问会通知您领取合同