我想在我镇上买一**两用门面房、但没有房产证，只是村上、大队、开发商各盖一个章这样的协议有效吗？
我想在我镇上买一**两用门面房、但没有房产证，只是村上、大队、开发商各盖一个章这样的协议有效吗？
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这种后期买卖纠纷比较多
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可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销售的可能性。 虽然存在上述交易风险，但您与卖方签订的合同有效，关于房款约定不因市场价的变更而任意变更，在您作为买方不同意加价的情况下，即使起诉到法院，法官也会按照合同价格判决，不会支持卖方的加价请求。
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