南京[中电颐和家园]你好，我跟老公合买第一套住房，看中一套集庆门的二手房，05年办的两证，我想办组合贷款，请问贷款年限是不是最多是20年，另外房屋总价140万，我们首付50万，剩下的办贷款可以吗？

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  1****7 热心网友

  你好，因为您购买的是二手房，最高贷款年限和首付受房屋年限的制约，但若您首付50万，经过评估剩余的部分贷款20年应该没有问题，具体根据各个银行评估情况决定，谢谢。

  2019-02-11