提前一年交给开发商十万元,十万元作为定金,也没见到正式合同,五天内再让签正式合同,我想要回定金
提前一年交给开发商十万元,开盘时优惠一万,刚建好储藏室,没有预售证,就让签认购书,十万元作为定金,也没见到正式合同,五天内再让签正式合同,可靠吗?如果我想要回定金,可以吗?多谢指点!
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根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定,我国定金主要包括五种,分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言,自应以当事人的约定而定,只要其约定不违反法律的禁止性规定。但如当事人无另外的约定,我国法上的定金的性质应解释为解约定金。也就是说,当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。
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