租房经营房东四个只签3人名是否有效_青岛
我租了套房子搞经营，此房是民房但靠马路，房东原来是个老人，后来去世了，房产证上还是老人的名字，他有四个子女，后来我们就和老人的三个子女签租赁合同，另外一个子女的由三人中的一个人代签。房子也没交纳任何房屋税什么的。请问专家这种情况我们的租赁和合同是否有效，房东不交税是否可以把房子出租给我们呢？ 2另外合同中说不让转租房屋，可是我们由于经营不好，下半年转给了另外一个朋友经营，请问我们的做法是否合理，和下一家的合同该怎么定呢
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代签字如果没有授权，可能造成合同无效。房屋不缴税是可以出租的，但你在办理税务登记时，税务局会征收房产税（800元年免缴税）
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