请问为什么开发商顶层做露台?
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你这个问题涉及两个方面的规定:1、按照法律规定,规划上专属于特定房屋,且开发商销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台,属业主的专有部分,你自由使用没有问题,当然也就可以做屋顶花园;2、搭阳光房涉及建筑规划许可的问题,一般来说,临时性的简易搭建规划并不会太管。违规搭建只要不损害其他业主的相邻权,如采光、通风等,不会侵犯其他业主的权利。希望对你有帮助。
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答: 您好,如果开发商明确作出承诺的话,并有足够证据或协议的话,就可以算是开发商违约。