合同上是2015年十月交房，按照购房合同超过三个月不交房我有权利退房，因为那个房子的开发商跑了。
我想问下，我2014年七月份买的房子，合同上是2015年十月交房，按照购房合同超过三个月不交房我有权利退房，因为那个房子的开发商跑了。我到一月份退房要经过哪些手续，
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