按揭贷款等其他费用。贷款额0.5%抵押登记费:抵押登记费通常就是50-80元;律师见证费一项
尊敬的律师,你好。我现在正在谈一套二手房,是本人的首套房,面积87平米。昨天在谈好房价之后,开始谈中介费、按揭贷款等其他费用。中介给我开具的详细清单如下:契税:1%综合税与印花税:1.98%土地交易费:6元平工本费(房产证、土地证):120过户代办费:500营业税:5.575%(此项不收)佣金:2%按揭服务费:贷款额2%担保费:贷款额0.6%评估费:贷款额0.5%抵押登记费:贷款额0.3%律师见证费:200公证费:300按照他们开具的清单,我一共得支付房款以外的费用3万多元,我看到清单后随即咨询了以前做中介的朋友,她跟我说的是以上清单中的“综合税与印花税”中,“综合税”一项不存在,只有0.1%的印花税;按揭服务费一般也为贷款额的0.1%,而中介开的是2%,相差20倍之巨!!!还有,“担保费”一项实际也不存在;抵押登记费通常就是50-80元;律师见证费一项,也不存在。她跟我说,所有的税费基本是全国统一标准的,不存在很不合理的地方标准。麻烦您能抽出宝贵的时间,帮忙给我详细说一下以上各类税费的收取额度,万分感谢!
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