对方申请贷款时,婚前夫妻共有一套房子。还有向中介公司支付的7060元贷款费用和房屋的评估费用
对方申请贷款时,首付款不够。因为买房者离异,婚前夫妻共有一套房子。归女方所有。因此银行审批没有通过。现在对方要求我返还10000元的定金。还有向中介公司支付的7060元贷款费用和房屋的评估费用
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贷款房也就是按揭房,按揭房交易过户流程如下: 1、实地看房 这是房屋过户中不可或缺的重要步骤,如果少了这一环节,就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源,还要注意审查房屋产权证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。 2、签订《买卖合同》 实地查看、核实了房屋情况后,买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题。 3、卖方向贷款银行提交提前还款申请,并办理解除房产抵押 经过银行同意后,卖方准备好资金前往银行办理提前还款。办理完毕后,需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证,前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。 4、买方办理贷款手续 如果买方需要办理贷款手续,则应提前准备相应的贷款资料。卖方需准备房产证明等材料,一同前往银行办理房屋贷款手续。 5、办理交易过户 买卖双方携带相关证件原件,前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周,在办理过户时,买方应向卖方支付房屋首付款。而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。 6、房屋交验 过户手续办理完毕后,卖方搬离住房,并结清水费、电费、煤气费、物管费等费用。最后签署《物业交接确认书》并支付房屋尾款,二手房交易结束。
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中介在费用计算的时候说需要缴纳0.5%的贷款评估费,坐标青岛
答: 每个城市不一样,有些地方中介费低,评估费、贷款代办费是需要收的,有些地方中介费高,里面就包含了评估费,总之贷款是需要评估的,没有免费评估的
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中介的高评费和贷款要交的评估费难道不是一个费用吗一般评估费是怎么收费的
答: 高评费和评估费是不一样的,都是代收的,高评是用来提高评估,让你能贷更多的款,减少首付,但高评一般是需要花钱的。评估费是每个公司收费都不一样的。
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因为个人原因,贷款没审批下来,现在想退房。中介说要付评估费。请问有这样费用要付吗?
答: 当然有了只要贷款,就必须进行房屋评估,评估后才能贷款呀。贷款没批下来,是您的原因,应该给评估费。
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600万的房子,贷款评估费用是多少?
答: 现在不需要评估费了,所以没有费用
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在中介那边买了房了,现在又让我交贷款评估费,这个要交吗
答: 正规渠道不收取 尽量走大平台
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我于2013年3月15号在昆山买一套二手房。当时国家规定没有评估费和贷款费用。但是房屋买卖合同上有。
答: 1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...