最近我准备购买一商品楼，商品楼是开发商作为货款抵给建材供货商的，但建材供货商没有办理房屋产权证

最近我准备购买一商品楼，商品楼是开发商作为货款抵给建材供货商的，他们之间签署了购房协议，但建材供货商没有办理房屋产权证，我就准备从建材供货商手里购买，建材供货商承诺能直接办理成以我的身份购买的房屋产权证，请问是否可行，如可行，是否还需要办理其它手续，望不吝赐教，尽早回复。 谢谢！ 周围