急!二手房纠纷 交易过程中,房主违约,关于银行放款的问题。
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没过户,房子就不是你的,你如何能够将别人的房子抵押给银行呢,银行是不可能给你放款的,这个你放心。其实二手房交易是需要资金托管的,当合同签好后,首付不是直接交给房东,而是交给二手房交易托管机构的资金托管专户上,然后再申请银行贷款,完了银行放款也是放到该托管专户,随后再去办理过户登记手续,再办好他项权证给银行,资金才会打到房东帐上。如果没有资金托管,银行是不可能批的下来贷款的,更不用提放款。估计中介是
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