房产证上名字是已故爷爷的。可以证明房子是我爸盖的。说话可有用？请问我家怎么办？

房产证上名字是已故爷爷的。土地我爸买的。房子也是我爸掏钱盖的。28年前的事了。最近我家要拆迁。我大伯要分房子。奶奶还在世。可以证明房子是我爸盖的。与她两老无关。但是奶奶年纪大了说话不清不楚。说话可有用？大伯要告我爸。请问我家怎么办？我爸兄弟四人。我爸还有三弟 四弟。四弟也可以作证。三叔已故。