请问父母房产继承的相关问题

您好！我的父母有一套临街的门脸房，现在每年出租，可以收取一定的租金补贴生活。但是现在妹妹、妹夫准备利用这个门脸房搞一些经营项目。现在我担心如果他们承租会出现以下问题：1、不管经营盈利与否，有可能他们会以不挣钱为由而拒付父母应得的房租。2、如果妹妹、妹夫离婚，门脸房有没有可能成为财产纠纷的焦点（现在门脸房的房本上是父母的名字）？3、是否会影响我对这个门脸房的继承权利。请专家就以上的问题给予指导，从法律的角度怎样合理地避免纠纷的产生，以及事前采取怎样的对策才能避免日后不必要的麻烦，谢谢！