房产买卖纠纷-请问：我们于2004年购买了开发商的两个商铺，商铺以开发商租金还贷的形式向银
请问：我们于2004年购买了开发商的两个商铺，商铺以开发商租金还贷的形式向银行还款，当我们按照协议付完首期款及首期三年的供楼款，剩余的七年供楼款则由开发商每月向银行支付，可是开发商到现在为止，一分未付，请问我该如何向开发商追讨这些款项？适用《经济合同法》还是《房屋出租条例》法律？我们签订了十年的协议，已经失去法律时效了吗？
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以你们的协议为依据追讨这些款项。
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