购买前单位一次性缴纳住房维修基金，只办理房屋产权过户，问：住房维修基金是否应返还给业主吗？
2008年按照市场价购买单位商品房，购买前单位一次性缴纳住房维修基金，购买单位商品房后，只办理房屋产权过户，未办理住房维修基金过户，2014年所购商品房拆迁，住房维修基金返还给同一系统的兄弟单位（2010年售房单位因政策关停、被同一系统兄弟单位接收），问：住房维修基金是否应返还给业主吗？
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买二手房需要过户公共维修基金吗?还是说公维基金随产权证自动过户了?
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