统一办理土地证是否属于小产权，有70年产权，没有房产证，这种房子可以购买吗谢谢。
一个镇的房子，统一办理土地证是否属于小产权，有70年产权，没有房产证，这种房子可以购买吗谢谢。
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答: 划拨和出让的区别就是划拨市政府话给某一个集体单位的住宅用滴。出让是通过购买的方式向政府购买。划拨的性质是需要第一次交易时缴纳土地出让金。也有一部分住宅楼不需要缴纳出让金。