我提前搬出去了并且中介也知道这间房到期后将不住了,中介开始找新的租户,我想咨询下该怎么处理?
半年前一个女孩在某中介公司租了一个单间,由于各种原因不住了,我和那女孩办理了转租。但是没有到中介办理,现在房子十月底到期,我提前搬出去了并且中介也知道这间房到期后将不住了,中介开始找新的租户,期间给我打电话说要收拾屋子为下一个租主看房,我就让他收拾了,然后中介把我剩余的物品全部放在门外却把合同拿走,联系中介时称合同在公司但是没有押金条,我的押金条就在合同里夹着,现在没有押金条就退不了押金,我想咨询下该怎么处理?
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租别人转租的房子,签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案,才能保证自己的合法权益。 参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定: 第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
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