南京[阳光帝景]你好。本人2005年在开发区北城水岸购买近90平米房20万元多一点，住房公积金贷款10万元2013年还完。现在我有意向想出售该房（精装潢过），并想新购买一套90平米5000元平米，如

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  1****d 热心网友

  您必须在房屋转让前还清银行贷款，取消抵押登记才可以正常过户。市区的一套90平米5000元平米，即使是二手房都非常难找，建议找到房子后再卖。

  2019-02-20