南京[赞成领尚]你好，我07年底买房，今年5月份交房，由于当时房屋有漏水没有…
你好，我07年底买房，今年5月份交房，由于当时房屋有漏水没有签收房子，前一段时间雨水大我所买的房子地基有点下沉，造成我买的房子客厅地面有三处一米多的裂逢（我所买的房子是顶楼5楼，4楼也有这种情况但没有我的严重，三楼以下都装修好了没有看出什么问题），我要求开发商退房或换房，但开发商说这达不到退换房的条件同意整修，但我感到这房子有质量问题不敢住进去，请问我这种情况应当怎样处理，谢谢！
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该问题如果影响到使用，致使房屋价值有所贬值，并请专业人员鉴定后认为是主体结构问题，根据评估，您可以通过法律手段让开发商进行退房或换房。
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