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  g****8 热心网友

  您好。物业专项维修资金是由业主交存的、专项用于国家规定的保修期满后的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造工程的资金。《芜湖市市区物业专项维修资金管理实施办法》已于2007年9月1日正式实施。根据有关规定，首次专项维修资金，由业主以商品房购房款总额为基数，分别按照下列比例交存：未配备电梯的，按照 1％的比例交存；配备电梯的，按照 1.5％的比例交存。专项维修资金在办理产权证的同时交纳，没有缴存的，一律不予办理房屋产权证。因此，有关部门要求业主缴纳物业专项维修资金是合理的。当然，一个成型小区业主所缴存的物业专项维修资金很庞大，管好、用好这笔资金极其关键，《芜湖市市区物业专项维修资金管理实施办法》对物业专项维修资金的管理、使用等都作出了具体规定。

  2019-02-20