我想解除与买方在中介签的二手房买卖合同 愿意双倍赔偿买方的双倍定金两万元 我应该怎么办!
你好 我想解除与买方在中介签的二手房买卖合同 愿意双倍赔偿买方的双倍定金两万元 及中介费 但是买方不愿解除!我应该怎么办!
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如果在二手房买卖合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件,一般指地震、台风等,在合同的履行过程当中发生此类事件,导致房屋灭失。 (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房,并明确告知买方房子不卖了,则买方就可以提出解除合同。 (三)当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续,超过半年或者一年仍未办理过户手续,导致买方不能取得房屋所有权证书的。 (四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
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中介公司签订了二手房买卖合同,现在卖方毁约不想卖了能否按合同赔偿一系列损失4万其他的损失2万_北京
答: 签订的买卖合同是有法律效应的,不过您要看看合同上表明如果违约是司法仲裁还是人民法院,一般情况下司法仲裁的居多
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中介公司签订了二手房买卖合同,现在卖方毁约不想卖了能否按合同赔偿一系列损失4万其他的损失2万
答: 合同已生效。违约方按照合同约定事项,进行赔偿。
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我在杨柳青买了套二手房,在中介公司签订了买卖合同,我现在不想买了,押金能否要回,是不是要赔偿
答: 1 、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违...
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在中介签订了二手房买卖合同还打了欠条,我输的话是双倍赔偿嘛,承担起诉费嘛,多少钱